Location 5 mai 2026 6 min
Location courte durée à Marrakech : quelle rentabilité espérer ?
Airbnb, Booking, agences locales : on décortique les chiffres réels et la fiscalité applicable aux locations touristiques.
Un marché en pleine maturité
La location courte durée à Marrakech offre des rendements bruts de 7 à 12% selon le quartier et le standing. Mais attention aux nouvelles règles de classement touristique.
Les quartiers les plus rentables
- Médina (riads) : ADR élevé, taux d'occupation 65-75%
- Gueliz : clientèle business + tourisme, occupation stable
- Hivernage : haut de gamme, ADR premium
Fiscalité 2026
TVA touristique, taxe de séjour, IR sur revenus locatifs : un comptable spécialisé est indispensable. Plusieurs agents partenaires proposent une gestion clé en main.
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