Juridique 12 mars 2026 7 min
Étranger : peut-on acheter de l'immobilier au Maroc ?
Statut, financement, rapatriement des fonds : le guide juridique de l'investissement immobilier au Maroc pour non-résidents.
Oui, presque partout
Les étrangers peuvent acquérir librement un bien immobilier au Maroc, sauf en zone agricole. Aucune autorisation préalable n'est requise pour l'urbain.
Financement
Les banques marocaines (Attijariwafa, BMCE, BP) prêtent aux non-résidents jusqu'à 70% du prix, sur 15 ans maximum, en MAD ou en devises.
Rapatriement des plus-values
Si l'achat a été déclaré à l'Office des Changes via un compte convertible, la revente permet le rapatriement intégral du capital et de la plus-value.